美国住宅建筑商信心指数跌至七个月低点 受制于成本上涨
美国住宅建筑商信心本月降至8月以来低点,受关税担忧、建筑成本上涨以及春季销售旺季来临之际的经济不确定性拖累。
美国全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行衡量住宅市场状况的指标3月下降3点至39。弱于接受彭博调查的所有经济学家的预期。
衡量单户住宅当前销售和潜在买家客流的指标降至2023年底以来的最低水平。与此同时,衡量未来六个月销售预期的指标维持在47。
来自北卡罗莱纳州列克星敦的建筑商和开发商、NAHB主席Buddy Hughes表示,“建筑商继续面临因关税而加剧的建筑材料成本上升问题,以及包括劳动力和地块短缺在内的其他供应侧挑战。”
去年特朗普赢得美国大选引发了一些兴奋情绪,建筑商看好他削减监管和支持经济更快增长的承诺,但现在他们已经变得更加谨慎。
相反,关税可能会推高建筑材料的成本,尤其是木材,从而加大房价保持高位的风险。一个积极的发展是,根据抵押贷款银行家协会(MBA)的数据,美国抵押贷款利率已连续第六周下跌,目前处于今年以来的最低水平。
该集团首席经济学家Robert Dietz表示,3月的调查显示建筑商认为关税可能会使每套住宅的价格上涨9200美元。
NAHB的调查显示,3月29%的建筑商报告降价,高于2月的26%。平均降价幅度保持在5%,报告使用促销措施的建筑商占比也维持在59%。
美国所有四个地区的建筑商信心均下降,西部地区降至2023年12月以来的最低水平。